Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 120 m²
Kaufpreis: 293.000,00 EUR

Objektbeschreibung:

Ihr Traum war schon immer ein eigenes Penthouse in Stuttgart? Der Stuttgarter Norden bietet Wohnraum der Luxusklasse. Ihr traumhaftes Domizil liegt in Stuttgart-Zuffenhausen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihr eigenes Penthouse. Von der 20 m² großen Terrasse genießen Sie ein wunderbares Panorama.
Werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzen unter: www.rendite-denkmal.de.

Baubeginn ist erfolgt.

Ausstattung:

- Aufzug
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Parkett
- TV- und Fernsehanschluss in allen Zimmern
- Kabelanschluss
- Umweltfreundliches Blockheizkraftwerk mit Pufferspeicher. Rückvergütung auf die Eigentümer ist vorgesehen.

Wand-/Bodenbeläge
Die Fußböden erhalten eine Trittschalldämmung 80 mm stark oder vergleichbar. Im Wohnraum wird ein für Fußbodenheizung geeignetes 2-Schicht-Parkett WP strip verlegt. Das Bad, Küche und WC erhalten Bodenfliesen Abriebklasse IV.

Elektroinstallationen
Vorgesehen sind pro Wohnung eine Sprechanlage mit elektrischem Türöffner, Steckdosen und Lichtschalter in moderner Form sowie Kabelanschluss. Alle Wohnräume erhalten TV- und Telefonanschluss. Die Küche erhält zusätzlich einen Herdanschluss sowie eine Steckdose für die Umflufthaube.

Heizung/Sanitär
In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Ein Hauseigenes Blockheizkraftwerk Dachs HKA mit Pufferspeicher und Spitzenlastkessel produziert während der Wärmeerzeugung ca. 37.800 kWh/Jahr Strom und sorgt so für eine Energiekosteneinsparung, die Geld und CO² spart (s. Dokument „Blockheizkraftwerk“). 1 Badewanne oder 1 Dusche barrierefrei, Duschabtrennung aus Sicherheitsglas.

Lage:

Sie wohnen im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen in absolut ruhiger Lage. Zuffenhausen bietet zahlreiche Einzelhandelsfilialen, Cafés und Restaurants. Eine hervorragende Verkehrsanbindung inklusive. Die Stadtbahn-Haltestelle liegt direkt vor der Haustür, die S-Bahn ist 8 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie bequem mit Auto oder Straßenbahn/S-Bahn. Zum Autobahnanschluss Stuttgart-Zuffenhausen der BAB Stuttgart-Heilbronn (A 81) sind es nur ca. 5 Minuten. Ein großer Stadtpark, Stadtbad sowie das Rathaus etc. sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zur Stadt gehört ein großer Kindergarten, eine private Kindertagesstätte, zwei Grund- und Realschulen, 1 Hauptschule sowie 1 Gymnasium. Zahlreiche Ärzte und Apotheken sind vorhanden.