Welche Unterlagen sind beim Wohnungskauf notwendig

Posted on 10. August 2011 by admin
Haus kaufen

Hauskauf

Man hat sich entschlossen keine Miete mehr zu zahlen, nicht um Mietnomade zu werden, sondern um sich ein Eigentum zuzulegen. Zum einen als Sicherheit für das Alter, zum anderen endlich sein eigener Herr zu sein, nicht mehr abhängig sein von Mieterhöhungen und dergleichen mehr. Da passt es dann gut, wenn man sich eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchte.

Ein reibungsloser Wohnungskauf bedarf Vorbereitungen

Nicht nur beim Wohnungskauf, sondern auch bei der Finanzierung sind einige Strategien zu händeln. Viele Menschen haben nicht die Zeit, sich selbständig auf die Suche nach einer geeigneten Wohnung zu machen und nehmen deshalb einen Makler mit ins Gepäck. Continue reading →

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Immobilien im Ausland

Posted on 14. Juli 2011 by admin

Immobilie im Ausland

Ein Häuschen im Süden: Für viele Deutsche ein sonniger Traum. Dieser Traum lässt sich seit wenigen Jahren durch Wohn-Riestern erfüllen. Ein Eigenheim im Ausland – dafür dürfen seit einem Urteil des Europäischen Gerichtshofs im Herbst 2009 die staatlichen Zulagen und Ansparbeträge verwendet werden. Oft aber sprechen deutsche Immobilienbesitzer im Ausland die Sprache ihres Gastlandes ungenügend oder gar nicht. Besonders wenn sie nicht zu den Weltsprachen gehört und schwierig zu erlernen ist. Continue reading →

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Sichere Anlage in Immobilien

Posted on 28. Juni 2011 by admin
Rendite

Börsenkurs

Eine sichere Anlage, die in absehbarer Zeit eine gute Rendite abwirft, wünscht sich jeder vom großen Manager wie zum Kleinanleger. Doch welche Anlagen sind der Natur, dass sie fast ohne Risiko hohe Geldbeträge erwirtschaften?
Bei welchen Investments wie Aktien, Papieren, Fonds, Immobilien oder Derivaten kann man mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit sagen, dass die Kapitalvermehrung gewiss ist? Auf welches sprichwörtliche Pferd sollte gesetzt werden, um am Ende eine hohen Return on Investment zu erzielen?

 

Renditeimmobilien als lukrative Anlagemöglichkeit

Wohl alle weitblickenden Anleger haben sich die Fragen schon einmal gestellt, wie mit am besten fremdfinanzierten Immobilien Geschäfte gemacht werden können. Leider fehlt oft den allgemeinen Immobilienmaklern die Erfahrung in diesem sehr speziellen Bereich der so genannten Renditeimmobilien. Der Bonner Immobilienmakler KARODI hat sich beispielsweise auf hochwertigen Renditeimmobilien in Nordrhein-Westfalen spezialisiert, so dass Sie als Investor aufgrund seiner Wertgutachten und Erfahrungen eine risikoarme Entscheidung treffen können.
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Energie im eigenen Haus zum Nulltarif

Posted on 20. Juni 2011 by admin

Ein Bauprojekt in Kärnten möchte jetzt beweisen, dass man Energie zum Null-Tarif bekommen kann. Dadurch soll man nie wieder von Fremd-Energieversorgern abhängig sein, was immense Kosten einspart. Das Konzept ist so gedacht, dass man die Energie immer nutzen kann und so kostengünstig stets die optimale Raumtemperatur hat, ohne auf die Heizkosten achten zu müssen.

Bereits seit Jahren werden Energiesparhäuser gebaut um Energie zu sparen, jedoch setzen diese Häuser eine professionelle Planung und Umsetzung voraus. Zudem muss jedes Detail in das Gesamtkonzept einbezogen werden. Continue reading →

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Richtiges Verhalten bei Wasserschäden?

Posted on 20. Juni 2011 by admin

Es ist ein Grauen für jeden Hausbesitzer und Vermieter. Wasserschäden durch das Auslaufen der Badewanne oder durch Rohrbrüche können massive Schäden anrichten. Doch wie verhält man sich im Schadensfall korrekt?

In der Regel sollte jeder Hausbesitzer eine Gebäudeversicherung abgeschlossen haben, welche vor einigen Risiken wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel schützt. Es gibt Versicherungen, die im Winter bei Unfällen durch das vergessene Schippen oder Streuen mit Streusalz haften, usw. Allerdings hat jede Versicherungspolice ihre Grenzen. Demnach gibt es diverse Praxisbeispiele, die bezeugen, wann eine Versicherung letztendlich zahlen muss und wann der Schaden nicht reguliert wird. Continue reading →

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Immobilie als Wertanlage

Posted on 14. Juni 2011 by admin
Immobilie

Immobilie

Eine eigene Immobilie verschafft Sicherheit und Stabilität – ein Pluspunkt, nicht nur in Krisenzeiten.

Die Immobilienbranche hat in den letzten Monaten immer mehr Aufwind erfahren. In Zeiten, in denen Aktien und Wertpapiere riskante Anlageformen darstellen, wird wieder vermehrt auf materielle Dinge gesetzt. Die eigene Immobilie bietet dabei eine sichere Altersvorsorge, zusätzliches Einkommen, wenn sie vermietet wird oder auch ein zukünftiges Heim für die folgende Generation. Die stabilste Anlage ist zwar nach wie vor Gold, doch das Eigenheim hat sich bereits bis auf Platz zwei der sichersten Anlagen hochgearbeitet, trotz eher kleinerer Wertzuwächse. Allerdings stellt sich zurzeit nicht mehr die Frage: „Wie kann ich mein Geld schnell vermehren?“ Sondern vielmehr „wie kann ich mein Vermögen sichern?“. Damit die Investition in eine Immobilie auf Dauer stabil bleibt bzw. sogar noch an Wert gewinnt, gilt es, bei der Wahl der Immobilie einige Faktoren zu beachten. Continue reading →

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Mit oder ohne Keller bauen?

Posted on 14. Juni 2011 by admin
Keller

Keller

Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Wohnfläche zum kleinen Preis. Die Mehrheit aller Hausbauer entscheidet sich deshalb für einen Keller.

(tdx) Bei der Suche nach Alternativen für eine Unterkellerung sollte genau abgewägt werden: haben Heizkessel, Werkbank, Waschraum und Vorräte wirklich auch anderswo platzt? Und wenn ja: wie viel kostbaren Wohn- und Nutzraum nehmen sie an anderen Orten des Hauses in Anspruch? Fällt wegen der Nichtunterkellerung etwa das Kinderzimmer kleiner aus oder fällt dem erweiterten Stauraum in der Garage ein Teil des Gartens zum Opfer?
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Sparen beim Hausbau durch Eigenleistung

Posted on 14. Juni 2011 by admin
Haus

Haus

Wer sein Haus sprichwörtlich selber bauen und dabei eine Menge Geld sparen will, entscheidet sich für ein massives Bausatzhaus. Dank professioneller Unterstützung gelingt das selbst unerfahrenen Bauherren mit Leichtigkeit.

(tdx) Wer beim Hausbau selbst Hand anlegt, gelangt meist günstiger zur eigenen Immobilie als andere. Doch nicht jeder Bauherr in spe traut sich zu, das Traumhaus in Eigenregie zu errichten. Mit den massiven Bausatzhäusern von PraktikHaus geht der Traum vom Eigenheim ganz einfach und kostengünstig in Erfüllung: Unter professioneller Anleitung und fachkundiger Betreuung gelingt der komplette geschlossene Rohbau auch ohne teure Handwerkerhilfe. Und dank hochwertiger Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Holzspanschalungssteinen entsteht eine zukunftssichere Immobilie von Wertbeständigkeit und langer Lebensdauer. Continue reading →

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Die Sauna – eine Wellness-Zone

Posted on 14. Juni 2011 by admin
Saunieren

Saunieren

Hektik im Büro, Stress beim Einkaufen und dann auch noch ein Stau: Für immer mehr Menschen gewinnt das eigene Zuhause als Rückzugsort an Bedeutung. Nicht nur die Briten handeln nach dem Sprichwort „My home is my castle“; immer mehr Deutsche schaffen sich in den eigenen vier Wänden einen Raum für eine Auszeit – mit einer eigenen Sauna. Continue reading →

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So bauen Sie ein Baumhaus

Posted on 14. Juni 2011 by admin
Baumhaus

Baumhaus

Fast jedes Kind wünscht sich ein eigenes Baumhaus. Damit dieser Traum wahr werden kann, sollten Eltern beim Selbermachen einige Punkte beachten. Doch ein Baumhaus ist längst nicht nur etwas für Kinder.

(tdx) Wenn Kinder im Garten toben, wie kleine Abenteurer auf Entdeckungsreise gehen und ihrer Fantasie freien Lauf lassen, kommt schnell ein Baumhaus ins Gespräch. Denn aus Sicht der Kleinen ist ein Ort hoch oben unter den Baumwipfeln wie geschaffen für geheime Treffen, spannende Mutproben oder einfach einen „stressfreien“ Nachmittag ohne Mama und Papa. Wer neben etwas Geschick einen Garten mit größeren Bäumen besitzt, kann seinem Nachwuchs den Traum vom eigenen Luftschloss schnell erfüllen. Einzige Voraussetzung: Man beachtet beim Baumhausbau einige wichtige Do-It-Yourself-Regeln. Alternativ dazu können Eltern auch den Fachmann kommen lassen – und sich selbst ein ruhiges Plätzchen im Grünen gönnen.
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